Küçük bütçeyle altın mı ev mi?

Bütçe 500.000 TL altında ise altın çok daha pratik. Üstündeyse, dağıtılmış (altın + konut + döviz) portföy idealdir.

Karşılaştırma

Altın mı Gayrimenkul mi?

Türk yatırımcısının iki gözdesi: tuğla mı, sarı maden mi?

Altın yatırımına 1 gram (~4.000 TL) ile başlanabilir. Gayrimenkulde minimum ticari işlem genellikle 2-3 milyon TL'den başlar.

Altın günler içinde satılır. Konut satışı 2-12 ay sürebilir ve satış komisyonu %2-4 arasındadır.

Konut yıllık brüt %4-6 kira getirisi sağlar. Altında kira yoktur fakat altın fonları küçük temettü dağıtabilir.

Konut alımında %4 tapu harcı + KDV (yeni konut). 5 yıl içinde satışta değer artış vergisi var. Fiziki altın vergiden istisnadır.

İstanbul ortalama m² 2015-2025 arası ~12 kat arttı. Gram altın ise ~35 kat. Ancak konut kira geliri ve kaldıraç (kredi) etkisiyle dengelenir.

Küçük bütçeyle altın mı ev mi?: Bütçe 500.000 TL altında ise altın çok daha pratik. Üstündeyse, dağıtılmış (altın + konut + döviz) portföy idealdir.